1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.4万円/㎡
前年比-18.7%
名古屋市港区
20.0万円/㎡
前年比-2.9%
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ニューコーポ名南B棟
愛知県名古屋市港区木場町
名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩13分
1987年築 / 12階建 / 150戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
1,246万円
16.0万円/㎡
475
989
1,503
2,018
AI査定結果
推定相場価格
1,246万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
989万円〜1,503万円
12.7万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ニューコーポ名南B棟
1,150万円（14.8万円/㎡）/ 3階 / 77.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は17.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,150万円 | 14.8万円 | 3階 | 77.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 1,200万円 | 15.4万円 | 3階 | 77.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 1,380万円 | 16.5万円 | 12階 | 83.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,290万円 | 16.6万円 | 7階 | 77.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 1,390万円 | 17.8万円 | 7階 | 77.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 1,480万円 | 17.7万円 | 12階 | 83.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,580万円 | 18.9万円 | 12階 | 83.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,599万円 | 20.5万円 | 8階 | 77.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 1,599万円 | 20.5万円 | 8階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 880万円 | 11.4万円 | 11階 | 77.53㎡ | 4DK | - |
| 2023/08/24 | 1,399万円 | 20.1万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 1,498万円 | 21.5万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は14.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | ニューコーポ名南B棟 名古屋市港区木場町 | 道徳駅13分 | 1,150万円 | 14.8万円 | 77.9㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 150戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 三旺ポートタウン港 名古屋市港区名港一丁目 | 築地口駅5分 | 1,250万円 | 17.2万円 | 72.49㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 109戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ニューコーポ名南 名古屋市港区木場町 | 道徳駅13分 | 1,250万円 | 16.0万円 | 77.9㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 150戸 | SRC |
| 2024/08/12 | ニューコーポ名南A棟 名古屋市港区木場町 | 道徳駅11分 | 880万円 | 12.6万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 194戸 | SRC |
| 2025/12/16 | 真栄マンション木場町A棟 名古屋市港区木場町 | 東名古屋港駅19分 | 730万円 | 12.0万円 | 60.66㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 126戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 真栄マンション木場町 名古屋市港区木場町 | 道徳駅21分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 195戸 | SRC |
| 2024/07/15 | シャルマンコーポ木場町2号棟 名古屋市港区木場町 | 築地口駅21分 | 730万円 | 11.7万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 199戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で18.7%下落、名古屋市港区では2.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は名古屋市港区の平均と比較して26%割安です。